Арендный бизнес является по-прежнему самым распространённым способом инвестиций и получения пассивного дохода. Вместе с тем, покупка готового арендного бизнеса - это всегда риск.
- риски оспаривания сделки и утраты права собственности на объект недвижимости
- риски расторжения договора аренды и иных неблагоприятных последствий
- риски приобретения "неблагополучного" помещения с точки зрения сдачи в аренду
- при покупке доли в уставном капитале компании - риски выявления неисполненных обязательств
Исключить ряд рисков при покупке арендного бизнеса поможет привлечение юриста для проверки и сопровождения сделки. Опытный юрист проверит историю объекта недвижимости, проанализирует договор аренды, а также выявит наличие судебных споров с арендатором и иными контрагентами. Предварительная проверка арендного бизнеса поможет выявить возможные риски. Если вы примите решение о покупке объекта недвижимости с арендой, юрист сопроводит сделку "под ключ": от выбора схемы сделки до завершения взаиморасчетов.
Что входит в услугу сопровождения
Нами могут быть выполнены как все работы в комплексе, так и отдельные виды работ в соответствии с пакетами услуг. При переходе на более дорогой пакет услуг оплачивается только разница в стоимости. При комплексном сопровождении сделки покупки арендного бизнеса мы отстаиваем интересы Клиента на всех этапах сделки.
Вы также можете заказать услуги по сопровождению аренды (согласованию договоров с арендаторами, внесению изменений и разрешению споров)
Для исключения рисков воспользуйтесь знаниями и опытом наших юристов.
Юридическое сопровождение покупки арендного бизнеса на самых удобных для вас условиях:
- В договоре детально описаны все включенные услуги. Еще до начала работы вы получаете полную информацию о стоимости наших услуг. Вы четко понимаете, за что платите деньги. Обозначенная в договоре цена не изменяется.
- Заключить договор вы можете дистанционно из любой точки мира.
- Вы работаете с нами так, как удобно вам. Вы всегда можете рассчитывать на индивидуальный подход с учетом специфики вашей компании и вашей сферы деятельности.
- Полное юридическое сопровождение сделок по приобретению арендного бизнеса нашими юристами включает все необходимые процедуры.
- Гарантия конфиденциальности в отношении всей полученной от вас информации.
- Оперативность работы. Для вашего удобства мы работаем в вечернее время, а также в выходные и праздники.
- Для сопровождения сделки мы назначаем персонального юристы, который будет всегда с вами на связи.
ЧТО МЫ ДЕЛАЕМ
- Анализируем представленные документы, запрашиваем дополнительные документы и сведения, а также проверяем "юридическую чистоту" недвижимости, сделки и арендного бизнеса
- Консультируем относительно налоговых и иных рисков, помогаем с выбором формы сделки с минимальными рисками
- Готовим все необходимые документы для сделки по покупке арендного бизнеса
- Сопровождаем Клиента при подписании сделки и расчетах по сделке
- Регистрируем переход права собственности на недвижимость в Росреестре, передаем Клиенту выписку, подтверждающие регистрацию перехода (при необходимости)
- Консультируем Клиента по всем сопутствующим юридическим вопросам
