* Первичная консультация юриста по телефону
* Консультация юриста (устная) —
по документам\материалам дела до 1 часа
по документам\материалам дела до 1 часа
Кадастровая стоимость - это рыночная стоимость объектов недвижимости, определяемая методом массовой оценки, без учета индивидуальных особенностей объектов оценки. Вследствие государственной оценки, проводимой в последние годы, стоимость земельных участков и других объектов недвижимости в большинстве случаев превысила реальную рыночную стоимость в несколько раз, что привело к большому числу ошибок и ударило по бюджету собственников и арендаторов земельных участков.
С 2014 года вступили в силу изменения порядка определения налоговой базы по налогу на имущество юридических лиц. Если раньше налоговая база определялась исключительно как среднегодовая стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения, то с 2014 года в отношении многих объектов недвижимого имущества налоговая база определяется как кадастровая стоимость. В 2014 году также были внесены поправки в порядок исчисления налоговой базы по налогу на имущество физических лиц. Кадастровая стоимость определяет также размер земельного налога.
Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка – единственный законный способ уменьшить постоянно растущий налог на имущество и земельный налог, так как сумма налога рассчитывается, исходя из кадастровой стоимости земли.
В каких ситуациях мы вам поможем?
- Оспаривание кадастровой стоимости зданий и сооружений
- Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков
- Оспаривание кадастровой стоимости помещений
Как мы вам поможем?
1) Изменение кадастровой стоимости во внесудебном порядке
Организуем проведение осмотра специалистом и получаем отчет об оценке рыночной стоимости недвижимости, готовим и направляем заявление об оспаривании в Комиссию при Росреестре (а при применении нового порядка - заявление в Бюджетное учреждение, установившего кадастровую стоимость), представляем интересы Клиента при рассмотрении заявления до вынесения решения.
2) Пересмотр кадастровой стоимости в судебном порядке
Готовим и направляем в суд административный иск и иные процессуальные документы, защищаем ваши интересы в суде во всех судебных заседаниях всех инстанций, добиваемся вынесения решения суда об уменьшении кадастровой стоимости (установлении кадастровой стоимости в размере рыночной).
3) Исполнение решения суда (при необходимости)
Мы не только получаем решение в вашу пользу, но и добиваемся его исполнения - внесения изменений в сведения о кадастровой стоимости недвижимости в ЕГРН.
Запишитесь на консультацию юриста
С 01 января 2017 года предварительное обращение в Комиссию не является обязательным для обращения в суд. Вместе с тем, оспаривание кадастровой стоимости в Комиссии в некоторых случаях остается эффективным и быстрым способом.
Юридическая фирма “АККОРД” предлагает комплексные услуги по оспариванию кадастровой стоимости земельных участков. Мы подберем оптимальную стратегию защиты, исходя из нюансов вашей ситуации. Всю работу мы берем на себя: закажем отчет об оценке у наших партнеров, подготовим необходимые документы, представим ваши интересы в судебных заседаниях и добьемся снижения кадастровой стоимости вашего земельного участка. Мы привлекаем только лучших оценщиков, опыт и квалификация которых проверены многочисленными решениями Комиссий Росреестра и судов. Ваше участие в процессе минимально: подписать договор и передать документы для работы.
ЧТО МЫ ДЕЛАЕМ
- Представляем ваши интересы при оспаривании кадастровой стоимости в административном порядке
- Готовим и направляем все необходимые документы
- Представляем ваши интересы во всех заседаниях Комиссии и судебных заседаниях всех инстанций
- Добиваемся максимального уменьшения кадастровой стоимости объекта недвижимости
- Консультируем вас по всем сопутствующим юридическим вопросам
- Уведомляем вас о ходе работы удобным способом: по e-mail, смс, через личный кабинет или по телефону
