3 минуты47

Нотариус и дистанционные сделки

За последние 10 лет повседневная жизнь стала куда комфортнее — это напрямую связано с цифровизацией. Несмотря на факторы роста в одном секторе, правовое поле, к сожалению, только начинает применять какие-либо новшества. Например, в вопросе сделок, которые чаще всего сейчас совершаются дистанционно, но при этом не имеют защиты со стороны законодательства.

Как известно, такой вид сделок имеет специфичный образ как в самом их заключении, так и в исполнении, изменении и расторжении. По этой причине наличие и применение только общих положений гражданских норм в данной ситуации не является уместным. Кроме того, законодательно не определен и сам термин сделок, заключаемых дистанционно.

Вопрос защиты сторон был передан нотариусам, которые вправе удостоверять сделки дистанционно в случае, если стороны находятся в разных городах или же по каким-либо иным причинам не могут встретиться лично.

Как удостоверить такую сделку?

Каждая сторона обращается к нотариусу, который удобен ей для того, чтобы в оговоренное время стороны присутствовали у своего же специалиста.

Нотариус от своего лица проводит заранее подготовку документов, связь между сторонами, настраивает видеоконференцию.

Несет ли нотариус какую-либо ответственность?

Безусловно, нотариус за осуществление своей деятельности несет имущественную ответственность. Таким образом, в случае если по его вине какой-либо стороне причинен ущерб, то компенсировать это будет нотариус, что гарантируется страховкой профессиональной ответственности, личным имуществом и Фондом. Причем каждый нотариус ответственен за свою сторону.

Существует ли опасность?

Отвечая на этот вопрос, можно обратиться к тому, что было указано выше об ответственности, поэтому безопасность дистанционной формы нисколько не уступает обычному очному присутствию.

Есть ли ограничения по видам удостоверения сделок?

Нет, дистанционно можно удостоверить абсолютно любую сделку, а чаще всего это те, что связаны:

  • с недвижимостью;
  • долями в ООО;
  • алиментами;
  • разделом имущества;
  • брачными договорами.

Также нет ограничений по числу участников, т. е. они могут быть как двусторонние, так и многосторонние.

Нужна ли для таких сделок электронно-цифровая подпись?

Нет, поскольку нотариус сам выдает специальный планшет, на котором оставляется простая электронная подпись.

Где хранится договор?

По окончании процедуры документ хранится в реестре Единой информационной системы нотариата, где ему гарантируется полная неприкосновенность и защита. Каждая из сторон сделки вправе получить свой экземпляр в любом формате.

Комментарии (0)

Добавление комментариев закрыто.